VAI COMPRAR UM IMÓVEL ? Recomendações

Resultado de imagem para usa houseOs principais documentos para comprar o seu imóvel

Sim a burocracia existe e os custos costumam ser elevados. Porém, isso não significa que devemos abrir mão de qualquer documento na hora de comprar o seu imóvel. Certifique-se de que o sonho da casa/apartamento não se transforme em um pesadelo.

Para facilitar a sua vida e não parecer uma lista sem fim, vamos juntar os documentos em grupos de referência:

  1. Documentação básica de compradores e vendedores Pessoa Física: RG; CPF; título de eleitor; profissão; estado civil.
  2. Documentação de vendedores de Pessoa Jurídica: contrato social ou estatuto da empresa vendedora, inclusive alterações contratuais; certidões negativas de débito junto ao INSS, na Secretaria Estadual de Fazenda; certidões negativas de ações na Justiça do Trabalho e na Justiça Federal.
  3. Documentação junto ao Cartório de Registro de Imóveis: escritura definitiva, registro de ações (para saber se o imóvel já foi vendido informalmente), certidão negativa vintenária de ônus reais (um histórico dos últimos 20 anos) e averbação da construção do imóvel.
  4. Documentação junto à prefeitura: IPTU do ano corrente com as parcelas pagas, planta do imóvel aprovada e certidão negativa de impostos.

 

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                                          Advogado - OAB/CE 6010